Da tese à entrega, transformamos boas ideias em ativos previsíveis
Desde 1977, confiança é o nosso alicerce. Unimos método, leitura local de mercado, governança e sobretudo pessoas certas para dar previsibilidade a obras e investimentos. É assim que parcerias, negócios e projetos se sustentam no tempo.
Atuamos de A a Z no mercado imobiliário. Atuamos onde fizer sentido: Com capital próprio ou capital alheio, montamos a melhor estrutura de capital por projeto. Do estudo para aquisições de novos “Assets” ao pós-obra, passamos por todas as áreas por meio de empresas investidas ou parceiras. Com participações no Brasil e em Portugal e um ecossistema de parceiros e empresas investidas, conectamos tese, funding e execução num ciclo completo que transforma ideias em ativos imobiliários sólidos.
Tem uma ideia e precisa de capital? Tem capital e busca bons projetos? Cuidamos do estudo e modelagem, estrutura de capital, licenças, estrutura de governança, prestação de contas, obras e entrega. Visão de negócio + técnica + rede qualificada + transparência ponta a ponta para que oportunidades virem resultados previsíveis e relações de longo prazo gerem grandes negócios.
A APC nasceu em 1977 como Arquitetura, Planejamento e Construção. Forjada na engenharia rigorosa de João Coelho e dois sócios, evoluiu com a leitura de negócios e a governança de Nuno Coelho. A sigla ganhou novo sentido: Alta Performance Corporativa.
Na prática, deixamos de apenas construir para viabilizar negócios imobiliários de ponta a ponta, com empresas participadas e projetos no Brasil e em Portugal.
João ergueu os alicerces, Nuno escalou o empreendimento. Pai e filho, técnica e visão, Brasil e Portugal. Mesma métrica: confiança construída há quase 50 anos, comprovada na entrega e na forma de entregar.
Tese e HBU (Highest and Best Use) com base de dados local.
Produto, mix, premissas técnicas e regulatórias.
Modelagem eco-financeira, estrutura e capital.
Societário, licenças, obra (via Prime3 quando necessário).
Acordos, contas escrow, ritos de reporte e compliance.
Prazo, custo, qualidade, fluxo de caixa, riscos.
Seleção, desenvolvimento e gestão de parceiros críticos.
Conselho/Advisory para decisões de alto impacto.
João Coelho
Engenheiro civil formado pela Universidade de Luanda. Chegou ao Brasil em 1975, iniciou carreira na Irmãos Thá e fundou a APC em 1977. Especialista em planejamento e controle de obras, com especialização na USP e docência em disciplinas técnicas. Seu legado é método, disciplina e obra entregue com qualidade, prazo e prestação de contas.
Nuno Coelho
Engenheiro eletricista pela UFPR, equivalência no IST/Lisboa, MBA FIA/SP e mestrado no ISEG/Universidade de Lisboa. Formação executiva contínua (Columbia, Oxford, MIT, Imperial). Atuou em multinacionais em gestão e processos e, há 25 anos, é diretor, sócio e conselheiro no ecossistema de construção e incorporação no Brasil e em Portugal. Conecta leitura de mercado, funding e governança para transformar tese em execução previsível.
